Американская корпорация намеревается возвести в Дмитровском районе Подмосковья в районе горнолыжного курорта “Сорочаны” пятизвездочный гостиничный комплекс Alpen Rose Ski&Spa Hotel. Об этом сказал РИА Новости в среду президент корпорации Батраченко. Данный отель (площадь 17 тыс кв. метров) задуман как альпийский дворец. В нем предусмотрено свыше 100 номеров разнообразных категорий, также в структуру комплекса войдут несколько вилл с VIP-сервисом, - подчеркнул Батраченко.
Итальянский холдинг Gruppo Margheri возведет не в далеке от Питера в поселке Бугры мини-городок для торговли. Там будет расположен шопинг-комплекс типа outlet, который предполагает размещение в одном комплексе стоковых магазинов разнообразных типов. Вся площадь городка, возведение какового окончится к 2011-му, равна 400 тысяч кв. метров, торг.центр “Невский Колизей” займет 90 тысяч квадратных метров.
Во втором полугодии 2007 г. число возводящихся коттеджных поселков Подмосковья возросло в сравнении с первыми 3 мес. этого года на 23,5 процентов. Этот факт свидетельствует об оживлении рынка, рассказали эксперты ОАО Blackwood. Этот факт говорит о том, что небольшая стагнация, происходившая на рынке в начале 2007 года, успешно преодолена. По личному мнению аналитиков, скорость выхода на рынок новых проектов позволяет предполагать дальнейшее возрастание активности на рынке загородной недвижимости. Принимая к сведению объявленные проекты и проекты, находящиеся в стадии согласования, 2008 г. станет самым высоким относительно последних нескольких лет по количеству новых поселков. В контексте предложения по направлениям Новорижское направление традиционно самое высокое 25,7 % общего объема, увеличились части Дмитровского шоссе 12,9 % и Калужского 13,3 процента.
По причине возростания расценок аренды квартир и снижения размера предложений эконом-класса в столице, некоторые обращаются на рынок аренды недорогих загородных домов. Об этом рассказали в фирме «МИЭЛЬ-Аренда». В текущем году, в отличие от прошедшего сезона, 2-я половина лета не принесла большого сокращения спроса на аренду домов. Он остался фактически на уровне июня, как рассказывает замдиректор «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. Эту тенденцию можно пояснить тем, что проживать загородом становится модно и люди подбирают загородный дом в аренду для постоянного проживания. Кроме этого, в августе, в сравнении с июлем, увеличилось предложение домов ценой 1001-3000 USD в месяц. Как сообщает Мария Жукова, количество дешевых предложений в Москве сокращается. Часть жилья ценой до 1000 долларов США в мес. в общем объеме предложения достигла в августе всего 14,78 процентов. Что же касается цены аренды, то сезонная тенденция увеличения арендной платы к концу лета в этом году проявилась достаточно ярко. В сравнении с июлем средняя цена [...]
Президент России подписал федеральный законопроект “О государственном кадастре недвижимости”, подписанный Государственной Думой 4.07.2007г и утвержденный Советом Федерации 11.07.2007. Данный закон регулирует отношения, появляющиеся в связи с ведением государственного кадастра недвижимого имущества, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и кадастровой деятельности. Закон направлен на пересмотр сформированной в РФ метода учета предметов недвижимости. Вместо тех. учета недвижимого имущества и государственного кадастрового учета земельных участков предполагается ввести общий кадастровый учет всех объектов недвижимости. Учет будет осуществляться специально предназначенным органом посредством внесения нужных данных в гос. кадастр недвижимости. В виде объектов кадастрового учета предлагается брать во внимание земельные участки, объекты недвижимости, объекты незаконченного строительства. Положения закона не применяются касательно участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов, тезисы закона применяются в отношении подземных сооружений, если иное не учтено федеральным законом. Закон возлагает функции по индивидуализации объектов кадастрового учета на кадастровых специалистов, при том внесение информации в государственный [...]
По данным статистики, цена кв. метра коммерческой недвижимости в окт. 2007 г, увеличилась на 1,25 % и достигла 5 034 долларов. Тоесть, говорят в консалтинговой компании Russian Research Group (RRG), темпы возрастания среднестатистической стоимости в данное время не высок и стабилен. Стабильно незначительного темпа возрастания стоимости эксперты ждут и дальше. Такая уверенность оправдана снижением прибыльности арендного бизнеса в данное время, что в свою очередь спровоцировано дорожанием недвижимости. Иначе говоря, для сохранения уровней прибыльности в данных условиях арендные расценки должны возрастать одновременно с расценками на рынке купли-продажи. Эксперты RRG доводят до сведения, что в сравнении с западными рынками, в РФ прибыльность арендного бизнеса немного выше, тем не менее данный «запас» уже не так уж велик.
План большого расширения масштабов строительства жилья невозможно реализовать без наращивания темпов крупнопанельного домостроения, заявил вице-президент компании «Интеко» Солощанский. Согласно его словам, «платформой большого увеличения масштабов постройки жилья в стране должно стать увеличение темпов крупнопанельного домостроения». «Для различных областей можно выстроить свою тактику, но в целом без увеличения темпов строительства крупнопанельных домов не обойтись», известил он. В плане одной из основных сложностей, мешающих наращиванию темпа постройки крупнопанельных домов, О.Солощанский назвал низкое качество существующих в РФ технологий. «Без помощи инновационных решений быстро поправить ничего в этой отрасли не удастся», -
довел до сведения вице-президент «Интеко». Солощанский довел до сведения о возможности реконструкции крупнопанельного производства на основе примера Ростовского комбината крупнопанельного домостроения (ККПД), который принадлежит корпорации «Интеко». «В первом квартале 2008 года, окончится реконструкция комбината, в результате которой комбинат начнет выпуск новой серии крупнопанельных домов», - подчеркнул он.
Резкого подъема стоимости на квартиры в Москве в следующие три года не предполагается, объявил руководитель Московского стройкомплекса Владимир Ресин. «Не наблюдаю факторов, каковые сейчас резко сумели бы повлиять на увеличение стоимости недвижимость», - также объявил он. Как говорит Ресин, цены на недвижимость будут расти, прежде всего, в следствии инфляции. «Не москвичи произвели этот ажиотаж», - рассказал Ресин, уточнив, что резкий рост цены недвижимости прошлом году был создан. «В данное время рынок, напряженный в период серьезного роста цен в 2005-2006 годах, постепенно укрепляется. Уже в данное время существуют тенденции разделению рынка - снижение цен на неликвидное жилье и рост цен на эксклюзивные предложения. В будущем, скорее всего данная тенденция будет продолжаться», - информирует Юматова Ольга, работник информационно-аналитического отдела ЗАО «Пересвет-Инвест». Сейчас попадается достаточно большое количество статей в СМИ, свидетельствующих о том, что за этот год видится увеличение доходов граждан в 3 и более раз. Эти сведения призвана подогреть состояние на рынке [...]
Партнерство прогнозируется в проектах ценой от 50 млн. USD. Для максимально действенной разработки обоюдных проектов будетопределяться смешанная группа специалистов. Жан-Луи Тес, Руководитель по интернациональным «GSE» так поясняет договор о совмесной работе - «В Петербурге мы нашли достойного доверия партнера, коий поможет нам выйти на российский рынок строительства. Наша фирма введет в консорциум долгий стаж работы и улучшенные технологии, каковыесущественно уменьшат и затраты, и сроки строительства. Корпорация «СТЭП» знает российские условия и состав рынка и тем самым заметно поспособствует нашему совместному развитию». «Наше многообещающее сотрудничество с «GSE» приносит добавочные финансовые гарантии и также перспективу введения новых сетевых клиентов. Вместе с тем, «СТЭП» в этом объединении имеет возможность проводить более финансово объемные генподрядные работы», –
рассказывает Дмитрий Кунис, Президент «Генподрядной компании СТЭП». Уже сейчас объединение выставляет новейший продукт на рынке строительства – технологию строительства зданий логистического назначения «под ключ» - ОПТИМА, каковую разработала и неоднократно использовала в работе «GSE [...]
Все больше жилья приобретается с помощью ипотеки, начали застраивать больше и даже возводить целые микрорайоны для военнослужащих. Тем не менее не все так легко, государство лишь подогревает неконтролируемое возростание цен на квартиры. Для 80% граждан, по подсчетам некоторых экспертов, это указывает на невозможность ни при каких условиях купить себе жилье. Правительство, в свою очередь, никаких жилплощадей никому из граждан бесплатно выделять не намериваются. При некотором исключении - на протяжении некоторого количества лет правительство собирается погасить фактически все свои жилищные обязательства перед федеральными льготниками. Список этих льготников предложен в программе Росстроя “Жилище”, которая, к слову, является основой нацпроекта. Это 6 групп российских жителей - военнослужащие, уволенные из состава Вооруженных сил, увольняемые военнослужащие, выселенные принудительно, “чернобыльцы”, граждане, переселяемые из районов Крайнего Севера, а также жители города Байконур. Как рассказал вчера на пресс-конференции руководитель объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя Анатолий Мишанов, к 2010 году состоится обеспечение квартирами около 60 [...]
